一、卷材防水的優點：

施工方便、工期短、成形后不須養護、不受氣溫影響、環境污染小，層厚容易按設防計要求撐握，用材計算準確、施工的現場管理方便，不易被偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力。

二、卷材防水的缺點：

防水卷材在防水施工中應當根據防水基層的形狀而進行量體截衣，對于外形復雜的基層需多塊拼接，防水卷材相互搭接處的粘結難度較大，由于多塊拼接影響防水層的美觀。

再則完全絕對的密封將成為主要難題，漏水隱患最大、機會最多的就是卷材的搭接部位。

此外高檔次的防水卷材具有幾十年的耐用久性，但國內目前尚少與之相匹配的粘結劑，由于環境和粘結材料自身等因素往往提前失去粘結功能，由此而導致的防水失敗將不言而喻。

防水卷材在施工后的保護和漏水后的維修亦是難題，裸露在外的防水層對外來的機械性損傷的預防十分重要，防水卷材與基層的粘結無論是滿鋪、點鋪、條鋪、空鋪，卷材與基層之間都將是走水層，不管任何部位的貫穿性破損、脫膠、漏膠（哪怕是只有一處），整個與其相連貫層面的防水功能都將全部喪失，如果不能找到破損和缺陷部位，則局部的修補就不可能，只有重做防水層。

對于那些具有混凝土保護層的防水層，盡管外部機械性穿剌不再有可能，但是如沿溝等部位不適合再做保護層；再則沿溝等部位由于下水道堵塞等原因長期積水的可能性較大，其間防水層的水密性不得有絲毫缺陷，因此沿溝部位卷材防水成功的機會較少。沿溝由于形狀復雜，過水洞，出水口等部位的密封難度較大，卷材防水也成為技術上的關鍵；又由于沿溝中生活和生產廢水的結聚，其中的有害成份加速卷材粘結材料的分解、老化、甚至失效。

綜上所述，卷材防水的弊端并不等于是它的不治之癥，我們提出來而且正視它，找到解決問題的方案；如獲得高質量和耐久的粘結劑以解決粘結強度和粘結時效問題材，耐心細致的施工以克服粘結密封問題，使用多道設防和與涂料防水層復合使用，以解決卷材的害怕穿剌問題和防水層的可靠性問題。或是權衡利弊，實在不適合使用卷材時應大膽改用涂料防水。

三、涂料防水的優點

涂料防水由于它施工方便，取材容易，部分防水涂料的生產設備相對簡單，所以也是最早發展的防水材料，而且一直沿用不衰。

涂料防水由于其可以形成整體無接縫封閉層，防水概念完全，可以完全隔氣隔水，完全可以隔絕外界雨水、潮氣、一切有害氣體對防水基層的侵害。涂料防水施工技術容易撐握，施工設備簡單，不受基層任何復雜形狀的限制，都可做成連續整體的防水層。大部份防水涂料還有滲入基層封閉孔隙從而對建筑物產生的補強作用，有的防水涂料還可作為卷材粘結劑起著防水粘結雙重功效。

涂料防水還有一個優點就是可以根據基層不同部位的設防要求和結構應力情況進行不同厚度的施工，換句話說該厚的地方厚，不須厚的地方可薄，做到防水材料的經濟利用。

涂料防水層表面光潔，表面清理容易，部份高強度的涂料防水層可直接做上人屋面和地面。涂料防水層由于與基層具有100%的粘結面（裂縫、節點等部位使用避拉法空鋪部位除外）大多不怕銳物穿剌，有的還有自愈功能。涂料防水層在可使用年限內的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發現，它的保修非常方便，只要少量防水材料修補裂縫和損傷部位即可，不必重做防水層。

高品質的防水涂料可在背水面防水獲得成功，這對卷材防水來說是望塵莫及的。

部分防水涂料可在潮濕基層施工并形成防水層，這對地下室、水箱、廁浴室以及其他工期緊迫和不可能做到干燥的防水基層來說別無他求，因為絕大多數卷材都必須附著在干燥的基層上。

四、涂料防水的缺點

涂料防水層在某種意義上來說它僅僅是涂料，只有在涂刷在基層上后，通過涂料本身的一定比例物理和化學反應固結后才能生成防水層。部份防水涂料在固化過程中有有害氣體的釋放，有的防水涂料一個防水層的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的間隔時間，因此防水層的最后完成要較長時間，在固化過程中將遇到許多不利因素的影響，如突然下雨、工期緊迫、冰凍、環境密閉不通風固化困難。