不論是政府有關部門還是業主自身，都十分關注防水工程的維修和改造，但屢修屢漏現象卻頻繁發生。有專家表示，“非標”產品橫行市場，施工水平有限等行業瓶頸是導致防水修繕難以起到作用的原因。

劣質材料橫行市場，“修了還漏”屢見不鮮

實際上，受制于當時的社會環境，許多老舊小區的建筑標準規范等跟不上，使得工程質量存在一定的問題，特別是在防水方面普遍存在質量問題，因此，我國需要進行防水修繕的建筑面積相當大。國家統計局和住建部統計數據顯示：我國1980年~2000年建成的老舊小區住宅建筑面積就達80億平方米。近年來，各地政府紛紛行動，將防水改造納入老舊小區改造范圍內；業主自身也常借家庭裝修等機會，進行防水維修或改造。

但當前，防水維修通常不是“一勞永逸”，很多家庭在維修后仍舊出現滲漏現象。一位安徽合肥的網友就曾在網上發帖稱，自家房屋在進行了防水改造后又出現了滲漏現象，重新維修后不但沒能解決問題，滲漏甚至更加嚴重。一次又一次的漏水，一次又一次維修，不僅帶來了經濟損失，也增添了不少生活上的煩惱。

而導致“修了還漏”現象出現的原因就是行業內存在大量“非標”產品。

一方面，防水行業內現存在著為數不少“小作坊”企業，這些企業為了降低生產成本獲取更高的利潤，先低價購進一些落后的生產設備，并且在生產過程中違規加入再生材料或其他添加劑，降低了防水材料的耐老化性能和長期耐久性能。同時，由于生產技術也不過關，產品品質得不到保證。但由于這類產品價格遠低于正規產品，因而在防水市場上隨處可見。

另一方面，防水行業內制假販假的現象十分猖獗。有不少人在城鄉結合地區，用簡單的攪拌機，購置水泥、膠水等原料對防水涂料等產品進行造假。“造假生產所用的原材料都是劣質的，設備也非常簡陋，生產成本非常低。比如他們一個裝涂料的桶，加上包裝，再加上合格證，一套只要16元。以某一款防水涂料為例，假貨出廠價一桶80元。正規廠家出廠的一桶則要135元左右。”有知情人士表示，“制假販假的人通常將生產窩點和倉庫分開安置，如此被查處時，一個案件的案值一般就不高，制假販假的人能得到的處罰有限。但制假販假利潤空間很大，這就讓很多人枉顧國家規定，大肆生產假冒偽劣產品”。

雖然“非標”產品質量不過關，但是由于價格低廉，在各地的防水市場、建材超市等都能尋覓到其身影。而這種產品運用至防水修繕中，不但起不到修復功能，還可能擴大滲漏范圍。而想要“非標”產品退出市場，不但需要政府有關部門進行嚴厲的追查處罰，也需要防水企業自身不斷創新進步。

施工水平不過關，防水修繕問題頻發

在防水行業內素來就有“三分材料，七分施工”的說法，可見施工對于防水工程質量好壞的重要性。由于防水工程的特殊性，對于不同部位、不同材料都有不同的施工方法，只有因地制宜、因材制宜，才能為建筑穿好“外衣”。

滲漏水維修的技術難度遠比正常防水施工要求高，除了精通防水專業技術外，還要全面掌握房屋結構、各種相關材料性能、相關建筑施工工藝等知識，企業需要擁有對地下、屋面、保溫、防水等各方面都要了解和掌握關鍵防水技能的專業人才，有經驗豐富的診斷工程師作為防水技術支撐。

有專家表示，建筑修繕涉及多個學科領域，國內建筑市場急需能夠系統解決各類建筑維修問題，能夠提供快捷的維修咨詢通道、快速準確的勘察診斷、設計提供有效的維修方案，并且保證維修方案的有效實施和良好的履約能力，充分發揮工匠精神，堅持科技創新，才能在激烈的市場競爭中而出，占據一席之地。

而現實情況卻是部分防水企業缺少經常性、制度性、專業性的上崗操作培訓，倉促上馬的情況較為普遍，使得施工人員技術水平參差不齊，不專業的人員施工，質量很難得到可靠保證。一些中標施工隊為了自己的利益，施工時偷工減料，粗放作業。

此外，在防水維修和改造的過程中存在著大量的“游擊隊”在承攬工程，即不具備相應資質的人員進行防水維修改造。一旦消費者選擇“游擊隊”進行施工，不僅其所推薦的材料有很大的可能是“非標”產品，而且由于“游擊隊”缺乏對防水材料的認識，沒有經過專業培訓，對于防水材料的性能和不同區域、空間防水施工的注意要點統統不了解，既不能替消費者選擇合適的防水材料，也不能通過標準施工發揮防水材料的作用。消費者可能花了錢，卻還是解決不了問題，甚至需要再次進行防水維修。

這就要求企業應以培育“工匠”的心態對防水工們進行技能培訓，使其掌握有關知識和技能，才能保證合適的材料用在合適的位置，用規范化的施工方法保證防水維護的質量。施工過程離不開防水工們的細心和耐心。同文物修復與保護一樣，防水施工也需要精益求精，力求完美。在有了足夠技能和知識儲備后，“態度”就變得至關重要。如果是以“得過且過”的心態進行防水維修或是改造，那么滲漏問題永遠無法得到徹底的解決。消費者也不能存在“貪便宜”心理，以免掉入“游擊隊”的陷阱。

不論是對于企業還是對于行業來講，防水修繕市場都是未來發展的一個“藍海”，而要想防水修繕能夠真正起到效果，讓這個市場不斷得到發展，既需要劣質材料從市場中淘汰，也離不開具有“工匠精神”的施工人員。為此，需要政府、協會和企業等各方去共同努力，促進行業共同發展。